外壁塗装・屋根塗装は何年おき？放置リスクと最適な塗り替えタイミングを解説【佐賀県版】
外壁塗装・屋根塗装の塗り替えは何年おき？放置のリスクと最適なタイミング
「前に外壁塗装をしたのはいつだったかな…」「10年以上、何もしていないかも」。
そんな方はいらっしゃいませんか？
佐賀県内でも、白石町、佐賀市・小城市・鳥栖市・嬉野市・伊万里市などで長年外壁や屋根を塗り替えていない住宅を多く見かけます。
外壁や屋根の塗装は、見た目の問題だけでなく「建物の健康」に関わる大切なメンテナンスです。
今回は「外壁・屋根の塗り替えは何年おきが理想なのか」「放置するとどうなるのか」「塗り替えのサインとは何か」を分かりやすく解説します。
外壁塗装・屋根塗装の理想的な塗り替え頻度は？
塗料ごとの耐用年数目安
- ウレタン塗料：約6～8年
- シリコン塗料：約8～12年
- フッ素塗料：約12～15年
- 無機塗料：約15～20年
※あくまで一般的な耐用年数になります、日射条件や方角などの立地条件により大きく変化します 。
耐久年数を左右する要因
- ・佐賀県特有の湿気・塩害・強風などの自然条件
- ・施工時の塗膜厚や下地処理の精度
- ・住宅の立地（海沿い・山間部・市街地など）
10年以上塗装をしていない場合、塗膜の劣化が始まり、建物内部に水が染み込みやすくなります。外観に問題がなくても、内部が傷んでいるケースもあるため注意が必要です。
塗り替えを長期間放置するとどうなる？
外壁塗装・屋根塗装を放置すると、次のようなリスクが生じます。
- 雨漏りの原因に：ひび割れや塗膜の剥がれから水が侵入し、天井や壁の内部が腐食します。
- シロアリ被害：水分を含んだ木材にシロアリが寄りつきやすくなり、構造の劣化を招きます。
- 修繕費の高額化：塗装だけで済むはずだった工事が、下地補修や防水工事まで必要になり、大きな出費に。
- 美観の低下：外壁の色あせ・汚れ・藻やカビの繁殖で、資産価値が下がる可能性もあります。
特に佐賀県では、湿気が多い地域や台風被害が多い地域にお住まいの方ほど、定期的な点検が大切です。
塗り替え時期のサインとは？セルフチェックポイント
外壁や屋根に次のような兆候が見られたら、塗り替えを検討すべきタイミングかもしれません。
- チョーキング現象：外壁を触ると手に白い粉がつく
- ひび割れ・剥がれ：外壁や屋根にクラックや剥がれが目立つ
- 色あせ・汚れ：塗膜の劣化による変色やコケの繁殖
- 雨漏り・結露：屋根裏や室内に湿気がこもる、雨音が響く
これらの症状がある場合、放置することで被害が拡大する可能性があるため、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。
まとめ：塗り替えは「壊れる前の予防」がコストを抑える
「まだ大丈夫そうだから」と外壁塗装や屋根塗装を先延ばしにしてしまうと、かえって修繕費用が高くなることもあります。
塗り替えは建物を守る“予防工事”。早めの点検・相談が、結果的に安心とコストダウンにつながります。
気になることがあれば、まずは信頼できる佐賀県内の塗装専門業者に点検だけでも依頼してみてください。
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